珠海仲裁委员会物业管理服务采购项目单一来源采购公示

珠海仲裁委员会物业管理服务采购项目单一来源采购公示

发布机构:珠海市政府采购中心

信息来源:广东省政府采购网

采购方式:单一来源采购

采购编号: ZHGP2014-C314

采购品目:物业管理

珠海市公共资源交易中心受珠海仲裁委员会的委托，就珠海仲裁委员会物业管理服务采购项目（项目编号：ZHGP2014-C314）拟申请单一来源采购。现将本政府采购项目情况予以公示，公示期从2014年3月24日起至2014年3月28日止，共计5个工作日。

一、采购项目基本信息及需求

1、采购项目预算：人民币贰拾柒万贰仟肆佰陆拾元整（￥272,460.00）

2、采购项目概况及用途：为了方便群众办事、提升形象，确保办公大楼内干净整洁，公共设施设备安全运行。

3、主要技术参数或服务要求：管理位于珠海市柠溪路双竹街70号的仲裁委办公楼，建筑面积1200平方米，停车场面积800平方米。包括：日常公共环境保洁、绿化、设施设备保养维护等均由社保中心委托深圳市新洲城物业管理有限公司珠海分公司实施物业管理服务。深圳市新洲城物业管理有限公司珠海分公司要配备工作人员：水电维修工1人（具有强、弱电高级电工证），清洁工1人，保安（12小时制）4人。

4、供应商资格要求：

（1）营业执照或事业法人证复印件加盖公章；

（2）法人（或负责人）代表证明书及法人代表（负责人）授权书原件（如法人/负责人为投标代表则只需提供法人代表证明书）。

二、拟邀请供应商名称：深圳市新洲城物业管理有限公司珠海分公司

三、拟申请单一来源采购方式的理由

1、市场供应情况（是否只能从唯一供应商处采购）：根据国家《物业管理条例》及省市有关规定，就办公大楼及附属设施清洁、绿化及安保，拟委托深圳市新洲城物业管理有限公司珠海分公司实行专业、规范、安全、高质量的物业管理服务。珠海仲裁委的物业管理自2010年起就一直是深圳市新洲城物业管理有限公司珠海分公司管理，管理期间，未出过任何事故。一是该公司制度健全，管理到位，所请工作人员经过培训，工作认真负责。二是该公司对现办公大楼的情况比较了解，对大楼的设备比较熟悉，电梯、供水、供电设备等出现问题能及时联系相关单位进行维修维护，对在新大楼的工作人员也比较熟悉。作为用户的社保中心对深圳市新洲城物业管理有限公司珠海分公司充分了解和信任，对深圳市新洲城物业管理有限公司珠海分公司的服务比较满意。

2、拟邀请的供应商与项目的匹配情况：拟邀请的供应商与项目的采购需求匹配。

3、专家论证意见（300万元以上）：无。

潜在政府采购供应商对公示内容有异议的，请于公示期至期满后2个工作日内将书面意见（包括：供应商名称，联系人，联系电话，符合本项目采购要求的说明或本项目采购需求技术指标的不合理性等内容）反馈至采购单位及采购代理机构。

采购单位联系人：张先生

电话：2293198

地址：柠溪路双竹街70号

代理机构联系人：马坚

电话：2538221

地址：香洲区红山路288号国际科技大厦201室

珠海市公共资源交易中心

2014年3月24日