房地产开发公司脚手架项目可以分包吗

房地产开发公司脚手架项目可以分包吗？我们是甲方，总包方由于工期问题不想再接手脚手架工程，所以只好我们甲方来进行租赁，我想知道有人经历过这种事情吗，合同及账务是怎么处理的？别一不小心成了违法分包。

非常强烈不建议！脚手架在建筑工程中属于高危分项工程。不可以，因脚手架工程属于劳务分包，不属于专业分包，只能由总包队伍进行分包。

必须说服总包施工，总包是脚手架的最主要使用单位，它没有任何拿得上台面的理由拒绝，且脚手架的搭设属于正常的穿插性工作，不在工序的关键线路上，根本不会影响到进度。

第一，建筑法明确规定不可无故肢解发包。

第二，如甲方发包，存在着极大的安全风险和法律风险，尤其是一系列的安全风险。特别强调“一系列”明白吗？脚手架属于措施性质的分项工程，几乎现场所有的施工单位都需要用到脚手架，这种交叉使用一旦出现安全事故，很难找到承担责任的主体，追究下来就会扯进甲方的肢解发包责任。而且，脚手架在整个施工过程中需要经常性地维护。

我想，脚手架由甲方直接发包，在建筑史上一定可以载入史册、“彪炳千秋”！这种空前绝后的愚昧之举也只有你们那关系户的总包才提得出来！