二次装修是重新对房屋、厂房、写字楼、商场等建筑物进行整体性改造的工作,它包括结构性改造,功能性改造和装饰性改造。二次装修需要有相应的审批流程才能够正式开工,否则可能会面临一定的找叛法律责任。下面就来具体介绍二次装修的审批流程及相关知识。
一、审批流程
二次装修的审批流程,一般包括预审批、主审批、竣工验收三个阶段。
1.预审批:在申请审批前,应根据现场情况和审批条例,将所有准备改造的房屋信息及工程方案登记清楚,同时填写审批表,并有相关施工证书,将所有相关材料提交给审批机构,审批机构对提交的材料进行查验,然后根据审批条例收取审批费,最后出具审批文书,此文书为正式开工的必要凭据。
2.主审批:审批机构收到审批申请后,会立即根据审批条例进行主审批,结束后会出具结论,若一切无误,会出具相关的审批文书,那么此文书也是施工的必要证明。
3.竣工验收:当二次装修完成后,需要经审批机构验收,确保所做工程完全符合国家和地方规定,同时经审批机构出具竣工报告,将其记入施工证书,以此来确认二次装修项目完成。
二、相关知识
1.审批材料:二次装修审批所需要提交的材料包括:建筑物证明材料,权属证明材料,审批申请书,图纸,工程前后图片,施工承诺书等。
2.审批期限:根据国家规定,审批期限一般为5个工作日内,若需要询问有关部门资料,延长期限不超过10个工作日。
3.审批费用:二次装修审批费一般为每间房屋450-600元,125平方米以上的场所每平方米2元,若涉及建筑工程市政设施,还应支付市政建设费和工程配套费。
4.审批事项:二次装修的审批事项,一般主要包括建筑物的用途、建筑物的结构、门窗使用数量、消防安全、移动墙体、围护结构(幕墙)、地下室安全等。
本文主要就二次装修审批流程以及相关知识进行了详细介绍,希望能够给大家带来帮助,了解更多装修知识,欢迎大家关注我们网站。
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